@import url('https://fonts.googleapis.com/css2?family=Instrument+Serif:ital@0;1&family=Inter:wght@400;500;600;700&display=swap');

/* =========================================================================
   Plantilla Inmobiliaria — Editor V4
   -------------------------------------------------------------------------
   Un único archivo de estilos para todo el sitio. Las secciones son HTML
   puro (requisito del editor visual: una sección con PHP no se puede
   parchear), así que TODO el estilo vive acá y todo el comportamiento en
   assets/js/main.js.

   Colores: la paleta es neutra y cálida a propósito, para que las fotos de
   las propiedades sean lo único saturado de la página. `--marca` es el
   único color con identidad y lo sobreescribe main.js con el
   `color_principal` que el cliente cargó en datos_basicos, así el mismo
   template sirve para cualquier inmobiliaria.
   ========================================================================= */

:root {
    /* Neutros */
    --papel: #ffffff;
    --hueso: #f7f5f1;
    --arena: #efeae1;
    --linea: #e3ded4;
    --linea-fuerte: #cfc8ba;
    --tinta: #15171a;
    --tinta-2: #3c4247;
    --gris: #6e747a;
    --oscuro: #16191a;

    /* Marca (la sobreescribe main.js con datos_basicos.color_principal) */
    --marca: #2c4a3b;
    --marca-texto: #ffffff;
    --marca-suave: color-mix(in srgb, var(--marca) 9%, var(--papel));
    --marca-borde: color-mix(in srgb, var(--marca) 26%, var(--linea));

    /* Tipografía */
    --display: 'Instrument Serif', 'Iowan Old Style', 'Palatino Linotype', Palatino, Georgia, 'Times New Roman', serif;
    --texto: 'Inter', -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Helvetica, Arial, sans-serif;

    /* Métrica */
    --lateral: clamp(1.25rem, 5vw, 5.5rem);
    --bloque: clamp(4rem, 9vw, 8.5rem);
    --r: 4px;
    --r-lg: 12px;
    --sombra: 0 1px 2px rgba(21, 23, 26, .04), 0 12px 32px -18px rgba(21, 23, 26, .18);
    --sombra-alta: 0 2px 4px rgba(21, 23, 26, .05), 0 28px 60px -28px rgba(21, 23, 26, .28);
    --cabecera: 76px;
    --transicion: .28s cubic-bezier(.22, .61, .36, 1);
}

/* ============================================================== Cimientos */

*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }

html { scroll-behavior: smooth; -webkit-text-size-adjust: 100%; }

/* El motor esconde con el atributo `hidden` todo lo que depende de un dato
   que el cliente puede no tener cargado (teléfono, WhatsApp, logo, mapa…).
   Cualquier `display` explícito en una regla posterior le gana a `hidden` y
   el bloque vacío queda a la vista: esta regla lo impide de una vez. */
[hidden] { display: none !important; }

body {
    margin: 0;
    background: var(--papel);
    color: var(--tinta);
    font-family: var(--texto);
    font-size: 1rem;
    line-height: 1.65;
    -webkit-font-smoothing: antialiased;
    text-rendering: optimizeLegibility;
}

img, picture, video { max-width: 100%; }
img { display: block; height: auto; }

a { color: inherit; text-decoration: none; }

button, input, select, textarea { font: inherit; color: inherit; }
button { background: none; border: 0; cursor: pointer; }

:where(a, button, input, select, textarea, [tabindex]):focus-visible {
    outline: 2px solid var(--marca);
    outline-offset: 3px;
    border-radius: 2px;
}

/* El contenedor que envuelve las secciones lo pinta el runtime del editor */
main { display: block; }

/* =========================================================== Tipografía */

.display {
    margin: 0;
    font-family: var(--display);
    font-weight: 400;
    line-height: 1.02;
    letter-spacing: -.015em;
    font-size: clamp(1.9rem, 3.4vw, 2.9rem);
}
.display em { font-style: italic; }

.display--md { font-size: clamp(2.1rem, 4.4vw, 3.6rem); }
.display--lg { font-size: clamp(2.5rem, 6vw, 4.6rem); line-height: .99; }
.display--xl { font-size: clamp(3rem, 8.2vw, 6.4rem); line-height: .94; letter-spacing: -.025em; }

.overline {
    display: block;
    margin: 0 0 1rem;
    color: var(--marca);
    font-size: .68rem;
    font-weight: 600;
    letter-spacing: .16em;
    text-transform: uppercase;
    line-height: 1.4;
}
.overline--claro { color: rgba(255, 255, 255, .82); }

.enlace-flecha {
    display: inline-flex;
    align-items: center;
    gap: .55rem;
    flex: none;
    font-size: .8rem;
    font-weight: 600;
    letter-spacing: .02em;
    border-bottom: 1px solid var(--linea-fuerte);
    padding-bottom: .2rem;
    transition: color var(--transicion), border-color var(--transicion), gap var(--transicion);
}
.enlace-flecha:hover { color: var(--marca); border-color: var(--marca); gap: .85rem; }

/* ================================================================ Botones */

.boton {
    display: inline-flex;
    align-items: center;
    justify-content: center;
    gap: .75rem;
    padding: .95rem 1.5rem;
    border: 1px solid transparent;
    border-radius: var(--r);
    font-size: .82rem;
    font-weight: 600;
    letter-spacing: .02em;
    white-space: nowrap;
    transition: background var(--transicion), color var(--transicion),
                border-color var(--transicion), transform var(--transicion);
}
.boton:hover { transform: translateY(-1px); }
.boton:active { transform: none; }
.boton[disabled] { opacity: .55; cursor: progress; transform: none; }

.boton--marca { background: var(--marca); color: var(--marca-texto); }
.boton--marca:hover { background: color-mix(in srgb, var(--marca) 84%, #000); }

.boton--fantasma { border-color: var(--linea-fuerte); color: var(--tinta); }
.boton--fantasma:hover { border-color: var(--tinta); background: var(--hueso); }

.boton--texto { padding-inline: .35rem; color: var(--gris); }
.boton--texto:hover { color: var(--tinta); text-decoration: underline; }

.boton--sm { padding: .62rem 1.05rem; font-size: .76rem; }
.boton--bloque { width: 100%; }
.boton__flecha { transition: transform var(--transicion); }
.boton:hover .boton__flecha { transform: translateX(3px); }

/* Sobre fondo oscuro, el fantasma se invierte */
.portada .boton--fantasma,
.llamada--oscura .boton--fantasma,
.segmento--oscuro .boton--fantasma {
    border-color: rgba(255, 255, 255, .34);
    color: #fff;
}
.portada .boton--fantasma:hover,
.llamada--oscura .boton--fantasma:hover { background: rgba(255, 255, 255, .1); border-color: #fff; }

/* ============================================================== Cabecera */

.cabecera {
    position: sticky;
    top: 0;
    z-index: 90;
    background: color-mix(in srgb, var(--papel) 88%, transparent);
    backdrop-filter: saturate(150%) blur(14px);
    border-bottom: 1px solid transparent;
    transition: border-color var(--transicion), background var(--transicion);
}
/* Apenas se scrollea, la cabecera se vuelve opaca: al pasar sobre una
   sección oscura, un fondo translúcido dejaba ver el contenido de abajo y el
   menú perdía contraste. */
.cabecera.esta-fija {
    background: var(--papel);
    border-bottom-color: var(--linea);
    box-shadow: 0 1px 0 var(--linea), 0 10px 26px -22px rgba(21, 23, 26, .5);
}

.cabecera__barra {
    display: flex;
    align-items: center;
    gap: clamp(1rem, 3vw, 2.5rem);
    min-height: var(--cabecera);
    padding: .7rem var(--lateral);
}

.marca { display: flex; align-items: center; gap: .8rem; margin-right: auto; }
.marca__logo { max-height: 46px; width: auto; }
.marca__texto { display: grid; }
.marca__nombre {
    font-family: var(--display);
    font-size: 1.32rem;
    font-weight: 400;
    letter-spacing: -.01em;
    line-height: 1.1;
}
.marca__bajada {
    color: var(--gris);
    font-size: .6rem;
    font-weight: 600;
    letter-spacing: .18em;
    text-transform: uppercase;
}
/* Con logo cargado, el nombre en texto pasa a ser accesible y no decorativo */
.marca__logo:not([hidden]) + .marca__texto .marca__bajada { display: none; }

.navegacion { display: flex; align-items: center; gap: clamp(1rem, 2.5vw, 2rem); }
.navegacion__lista {
    display: flex;
    align-items: center;
    gap: clamp(.9rem, 2vw, 1.9rem);
    margin: 0;
    padding: 0;
    list-style: none;
}
.navegacion__lista a {
    position: relative;
    display: block;
    padding: .35rem 0;
    font-size: .86rem;
    font-weight: 500;
    color: var(--tinta-2);
    transition: color var(--transicion);
}
.navegacion__lista a::after {
    content: "";
    position: absolute;
    left: 0;
    bottom: 0;
    width: 0;
    height: 1px;
    background: var(--marca);
    transition: width var(--transicion);
}
.navegacion__lista a:hover { color: var(--tinta); }
.navegacion__lista a:hover::after,
.navegacion__lista a[aria-current="page"]::after { width: 100%; }
.navegacion__lista a[aria-current="page"] { color: var(--marca); }

.navegacion__acciones { display: flex; align-items: center; gap: .6rem; }

.navegacion__boton {
    display: none;
    flex-direction: column;
    justify-content: center;
    gap: 5px;
    width: 44px;
    height: 44px;
    padding: 0 10px;
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r);
}
.navegacion__boton span {
    display: block;
    height: 1.5px;
    background: var(--tinta);
    transition: transform var(--transicion), opacity var(--transicion);
}
.navegacion__boton[aria-expanded="true"] span:nth-child(1) { transform: translateY(6.5px) rotate(45deg); }
.navegacion__boton[aria-expanded="true"] span:nth-child(2) { opacity: 0; }
.navegacion__boton[aria-expanded="true"] span:nth-child(3) { transform: translateY(-6.5px) rotate(-45deg); }

/* ================================================================ Portada */

.portada {
    position: relative;
    display: grid;
    align-content: end;
    gap: clamp(2rem, 5vw, 3.5rem);
    min-height: min(92vh, 900px);
    padding: clamp(6rem, 14vh, 10rem) var(--lateral) clamp(2.5rem, 6vw, 4.5rem);
    overflow: hidden;
    color: #fff;
    background: var(--oscuro);
    isolation: isolate;
}
/* La portada no depende de una fotografía: un sitio recién creado todavía no
   tiene imágenes propias. El fondo se arma con el color de marca del cliente
   —de ahí que el degradado use `--marca`— más una trama fina que le da
   materia. Si el sitio carga una foto de portada, alcanza con ponerla como
   `background-image` de este mismo elemento desde el editor. */
.portada__fondo {
    position: absolute;
    inset: 0;
    z-index: -1;
    background:
        radial-gradient(90% 70% at 78% 6%, color-mix(in srgb, var(--marca) 42%, #ffffff) 0%, transparent 62%),
        linear-gradient(200deg,
            color-mix(in srgb, var(--marca) 88%, #f2efe8) 0%,
            color-mix(in srgb, var(--marca) 96%, #05070a) 46%,
            #12161a 100%);
}
/* Trama discreta que evita el degradado plano sin pedir una imagen */
.portada__fondo::after {
    content: "";
    position: absolute;
    inset: -20%;
    background-image:
        linear-gradient(rgba(255, 255, 255, .07) 1px, transparent 1px),
        linear-gradient(90deg, rgba(255, 255, 255, .07) 1px, transparent 1px);
    background-size: 84px 84px;
    mask-image: radial-gradient(72% 62% at 74% 24%, #000, transparent 74%);
}
/* Viñeta inferior: sostiene la legibilidad del texto y del buscador */
.portada::after {
    content: "";
    position: absolute;
    inset: auto 0 0;
    z-index: -1;
    height: 62%;
    background: linear-gradient(to top, rgba(9, 12, 14, .58), transparent);
    pointer-events: none;
}

.portada__contenido { position: relative; max-width: 60ch; }
.portada__bajada {
    max-width: 52ch;
    margin: 1.75rem 0 0;
    color: rgba(255, 255, 255, .82);
    font-size: clamp(1rem, 1.6vw, 1.12rem);
    line-height: 1.72;
}

/* =============================================================== Buscador */

.buscador {
    position: relative;
    display: grid;
    gap: 1rem;
    width: min(100%, 1080px);
    padding: 1.15rem;
    border-radius: var(--r-lg);
    background: color-mix(in srgb, var(--papel) 96%, transparent);
    box-shadow: var(--sombra-alta);
    color: var(--tinta);
}
.buscador__campos {
    display: grid;
    grid-template-columns: minmax(0, 1.8fr) minmax(0, 1fr) minmax(0, 1fr);
    gap: .35rem;
}
/* Separadores finos entre los campos del buscador */
.buscador__campos .campo + .campo { box-shadow: inset 1px 0 0 var(--linea); }
.buscador .boton { justify-self: start; padding-inline: 1.9rem; width: auto; }

@media (min-width: 861px) {
    .buscador { grid-template-columns: 1fr auto; align-items: end; }
}

/* ================================================================= Campos */

.campo { display: grid; gap: .4rem; min-width: 0; padding: .7rem .85rem; border-radius: var(--r); transition: background var(--transicion); }
.campo:focus-within { background: var(--hueso); }
.campo--ancho { grid-column: span 2; }

.campo__etiqueta {
    color: var(--gris);
    font-size: .64rem;
    font-weight: 600;
    letter-spacing: .13em;
    text-transform: uppercase;
}

.campo__control {
    width: 100%;
    min-width: 0;
    padding: 0;
    border: 0;
    background: transparent;
    font-size: .95rem;
    outline: 0;
}
.campo__control::placeholder { color: color-mix(in srgb, var(--gris) 72%, transparent); }
select.campo__control { cursor: pointer; }
textarea.campo__control { resize: vertical; line-height: 1.6; }

/* Los campos del formulario de contacto sí llevan caja: es un formulario
   largo y necesita que cada control se lea como un control. */
.formulario .campo { padding: 0; }
.formulario .campo:focus-within { background: none; }
.formulario .campo__control {
    padding: .78rem .9rem;
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r);
    background: var(--papel);
    transition: border-color var(--transicion), box-shadow var(--transicion);
}
.formulario .campo__control:focus {
    border-color: var(--marca);
    box-shadow: 0 0 0 3px var(--marca-suave);
}
.formulario .campo__control[aria-invalid="true"] { border-color: #b3261e; }

.campo-trampa {
    position: absolute !important;
    left: -9999px !important;
    width: 1px !important;
    height: 1px !important;
    overflow: hidden !important;
}

/* =============================================== Secciones y encabezados */

.seccion { padding: var(--bloque) var(--lateral); }
.seccion__encabezado {
    display: flex;
    align-items: end;
    justify-content: space-between;
    gap: 2rem;
    flex-wrap: wrap;
    margin-bottom: clamp(2rem, 4vw, 3.25rem);
}
.seccion__encabezado .overline { margin-bottom: .6rem; }

.pagina { padding: clamp(3rem, 7vw, 6rem) var(--lateral) clamp(1.5rem, 3vw, 2.5rem); }
.pagina__encabezado { max-width: 68ch; }
.pagina__bajada {
    max-width: 58ch;
    margin: 1.5rem 0 0;
    color: var(--gris);
    font-size: 1.05rem;
    line-height: 1.72;
}

/* ============================================================ Segmentos */

.seccion--segmentos {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr));
    gap: 1px;
    padding: 0;
    background: var(--linea);
}
.segmento {
    display: grid;
    align-content: start;
    gap: .9rem;
    min-height: min(58vh, 460px);
    padding: clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);
    background: var(--hueso);
    transition: background var(--transicion), color var(--transicion);
}
.segmento__indice { color: var(--marca); font-size: .7rem; font-weight: 700; letter-spacing: .1em; }
.segmento h2 { margin-top: clamp(2rem, 5vw, 4rem); }
.segmento p { max-width: 44ch; margin: 0; color: var(--gris); }
.segmento .enlace-flecha { margin-top: 1rem; justify-self: start; }
.segmento:hover { background: var(--arena); }

.segmento--oscuro { background: var(--oscuro); color: #fff; }
.segmento--oscuro p { color: rgba(255, 255, 255, .72); }
.segmento--oscuro .segmento__indice { color: color-mix(in srgb, var(--marca) 55%, #fff); }
.segmento--oscuro .enlace-flecha { border-color: rgba(255, 255, 255, .3); }
.segmento--oscuro:hover { background: #1e2321; }
.segmento--oscuro .enlace-flecha:hover { color: #fff; border-color: #fff; }

/* ============================================================= Servicios */

.seccion--servicios { background: var(--hueso); }

.grilla-servicios {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 240px), 1fr));
    gap: 1px;
    background: var(--linea);
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r-lg);
    overflow: hidden;
}
.servicio { padding: clamp(1.5rem, 2.6vw, 2.25rem); background: var(--papel); }
.servicio__indice { color: var(--marca); font-size: .7rem; font-weight: 700; letter-spacing: .1em; }
.servicio h3 {
    margin: clamp(2rem, 4vw, 3rem) 0 .6rem;
    font-family: var(--display);
    font-size: 1.5rem;
    font-weight: 400;
    line-height: 1.15;
}
.servicio p { margin: 0; color: var(--gris); font-size: .95rem; }

.listado-servicios { padding: 0 var(--lateral) var(--bloque); }
.listado-servicios__item {
    display: grid;
    grid-template-columns: 4rem minmax(0, 1.4fr) minmax(0, 1fr);
    gap: clamp(1.5rem, 4vw, 4rem);
    padding: clamp(2rem, 4vw, 3.25rem) 0;
    border-top: 1px solid var(--linea);
}
.listado-servicios__item:last-child { border-bottom: 1px solid var(--linea); }
.listado-servicios__indice { color: var(--marca); font-size: .72rem; font-weight: 700; letter-spacing: .1em; padding-top: .5rem; }
.listado-servicios__item p { max-width: 52ch; margin: 1rem 0 0; color: var(--gris); }
.listado-servicios__puntos {
    display: grid;
    align-content: start;
    gap: .55rem;
    margin: .4rem 0 0;
    padding: 0;
    list-style: none;
    font-size: .9rem;
}
.listado-servicios__puntos li { padding-left: 1.1rem; position: relative; color: var(--tinta-2); }
.listado-servicios__puntos li::before {
    content: "";
    position: absolute;
    left: 0;
    top: .68em;
    width: 5px;
    height: 5px;
    border-radius: 50%;
    background: var(--marca);
}

/* ============================================================ Principios */

.seccion--principios {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 260px), 1fr));
    gap: 1px;
    background: var(--linea);
    border-block: 1px solid var(--linea);
}
.principio { display: grid; align-content: start; gap: .8rem; padding: clamp(1.75rem, 3vw, 2.75rem); background: var(--papel); }
.principio__indice { color: var(--marca); font-size: .7rem; font-weight: 700; letter-spacing: .1em; }
.principio h2 { margin-top: clamp(1.5rem, 3vw, 2.5rem); font-size: clamp(1.5rem, 2.2vw, 1.9rem); }
.principio p { margin: 0; color: var(--gris); }

/* =========================================================== Dos columnas */

.dos-columnas {
    display: grid;
    grid-template-columns: minmax(0, .4fr) minmax(0, 1.6fr);
    gap: clamp(1.5rem, 5vw, 5rem);
    padding: var(--bloque) var(--lateral);
}
.dos-columnas__aparte { position: sticky; top: calc(var(--cabecera) + 1.5rem); align-self: start; }
.dos-columnas__aparte .overline { margin: 0; }
.dos-columnas__cuerpo p { max-width: 62ch; margin: 1.5rem 0 0; color: var(--gris); font-size: 1.03rem; line-height: 1.75; }

/* ================================================================ Franja */

.franja {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 250px), 1fr));
    gap: clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);
    padding: var(--bloque) var(--lateral);
    background: var(--oscuro);
    color: #fff;
}
.franja__item h3 { font-size: clamp(1.5rem, 2.2vw, 1.95rem); margin-bottom: .8rem; }
.franja__item p { margin: 0; color: rgba(255, 255, 255, .7); font-size: .96rem; }

/* =============================================================== Llamada */

.llamada {
    display: flex;
    align-items: center;
    justify-content: space-between;
    gap: clamp(1.5rem, 4vw, 4rem);
    flex-wrap: wrap;
    padding: var(--bloque) var(--lateral);
    background: var(--arena);
}
.llamada > div:first-child { max-width: 60ch; }
.llamada p:not(.overline) { margin: 1rem 0 0; color: var(--tinta-2); }
.llamada__acciones { display: flex; gap: .75rem; flex-wrap: wrap; }

.llamada--suave { background: var(--hueso); }
.llamada--oscura { background: var(--oscuro); color: #fff; }
.llamada--oscura p:not(.overline) { color: rgba(255, 255, 255, .72); }

/* ============================================ Tarjetas de propiedad */

.grilla-propiedades {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(min(100%, 320px), 1fr));
    gap: clamp(1.25rem, 2.4vw, 2rem);
}

.riel {
    display: grid;
    grid-auto-flow: column;
    grid-auto-columns: minmax(min(84%, 340px), 1fr);
    gap: clamp(1rem, 2vw, 1.5rem);
    overflow-x: auto;
    scroll-snap-type: x mandatory;
    padding-bottom: 1rem;
    margin-inline: calc(var(--lateral) * -1);
    padding-inline: var(--lateral);
    scrollbar-width: thin;
}
.riel > * { scroll-snap-align: start; }
@media (min-width: 1000px) {
    .riel { grid-auto-columns: minmax(0, 1fr); grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)); grid-auto-flow: row; overflow: visible; margin-inline: 0; padding-inline: 0; }
    .riel > *:nth-child(n+4) { display: none; }
}

.tarjeta {
    display: flex;
    flex-direction: column;
    min-width: 0;
    background: var(--papel);
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r-lg);
    overflow: hidden;
    transition: border-color var(--transicion), box-shadow var(--transicion), transform var(--transicion);
}
.tarjeta:hover { border-color: var(--marca-borde); box-shadow: var(--sombra); transform: translateY(-3px); }

.tarjeta__media { position: relative; aspect-ratio: 4 / 3; background: var(--arena); overflow: hidden; }
.tarjeta__media img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .6s cubic-bezier(.22,.61,.36,1); }
.tarjeta:hover .tarjeta__media img { transform: scale(1.045); }
.tarjeta__sinfoto {
    display: grid;
    place-items: center;
    height: 100%;
    color: color-mix(in srgb, var(--gris) 80%, transparent);
    font-family: var(--display);
    font-size: 1.15rem;
}

.etiquetas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .35rem; }
.tarjeta__media .etiquetas { position: absolute; top: .8rem; left: .8rem; }

.etiqueta {
    padding: .32rem .6rem;
    border-radius: 99px;
    background: color-mix(in srgb, var(--oscuro) 82%, transparent);
    color: #fff;
    font-size: .62rem;
    font-weight: 600;
    letter-spacing: .1em;
    text-transform: uppercase;
    backdrop-filter: blur(6px);
}
.etiqueta--marca { background: var(--marca); color: var(--marca-texto); }
.etiqueta--tenue { background: var(--arena); color: var(--tinta-2); backdrop-filter: none; }

.tarjeta__cuerpo { display: flex; flex-direction: column; flex: 1; padding: 1.15rem 1.25rem 1.25rem; }
.tarjeta__titulo {
    margin: 0;
    font-family: var(--display);
    font-size: 1.34rem;
    font-weight: 400;
    line-height: 1.18;
    /* Dos líneas como máximo: las fichas del sistema tienen títulos de
       largo muy variable y la grilla tiene que quedar prolija. */
    display: -webkit-box;
    -webkit-line-clamp: 2;
    -webkit-box-orient: vertical;
    overflow: hidden;
}
.tarjeta__ubicacion { margin: .45rem 0 0; color: var(--gris); font-size: .86rem; }
.tarjeta__precio { margin: .9rem 0 0; font-family: var(--display); font-size: 1.45rem; line-height: 1.1; }
/* Sin precio publicado el "Consultar" no debe pesar como si fuera un importe */
.tarjeta__precio--consultar { font-family: var(--texto); font-size: .9rem; font-weight: 600; color: var(--gris); }
.tarjeta__datos {
    display: flex;
    flex-wrap: wrap;
    gap: .4rem .95rem;
    margin: 1.1rem 0 0;
    padding: .9rem 0 0;
    border-top: 1px solid var(--linea);
    color: var(--tinta-2);
    font-size: .8rem;
}
.tarjeta__pie { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 1rem; margin-top: auto; padding-top: 1.1rem; }
.tarjeta__pie .enlace-flecha { font-size: .76rem; }

/* Esqueleto de carga: la grilla no salta cuando llegan los datos */
.esqueleto { border-color: var(--linea); pointer-events: none; }
.esqueleto__bloque { background: linear-gradient(90deg, var(--arena) 0%, var(--hueso) 50%, var(--arena) 100%); background-size: 200% 100%; animation: brillo 1.4s linear infinite; border-radius: var(--r); }
.esqueleto .tarjeta__media { background: var(--arena); }
.esqueleto__linea { height: .85rem; margin-bottom: .6rem; }
.esqueleto__linea--corta { width: 55%; }
@keyframes brillo { from { background-position: 200% 0; } to { background-position: -200% 0; } }

/* =============================================================== Catálogo */

.catalogo { padding: 0 var(--lateral) var(--bloque); }

.filtros {
    display: grid;
    gap: .35rem;
    padding: 1rem;
    margin-bottom: 2rem;
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r-lg);
    background: var(--hueso);
}
.filtros__fila {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(min(100%, 190px), 1fr));
    gap: .35rem;
}
.filtros__fila .campo { background: var(--papel); border: 1px solid var(--linea); }
.filtros__fila .campo:focus-within { border-color: var(--marca); }
.filtros__pie { display: flex; align-items: center; gap: .5rem; padding: .6rem .35rem 0; }

.catalogo__estado { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 1rem; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 1.5rem; }
.catalogo__resumen { margin: 0; font-size: .86rem; font-weight: 500; color: var(--tinta-2); }
.catalogo__chips { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .4rem; }

.chip {
    display: inline-flex;
    align-items: center;
    gap: .45rem;
    padding: .35rem .35rem .35rem .7rem;
    border: 1px solid var(--linea-fuerte);
    border-radius: 99px;
    background: var(--papel);
    font-size: .76rem;
}
.chip button {
    display: grid;
    place-items: center;
    width: 1.15rem;
    height: 1.15rem;
    border-radius: 50%;
    background: var(--arena);
    font-size: .8rem;
    line-height: 1;
    color: var(--tinta-2);
}
.chip button:hover { background: var(--marca); color: var(--marca-texto); }

.aviso {
    grid-column: 1 / -1;
    padding: clamp(2.5rem, 6vw, 4.5rem) 1.5rem;
    border: 1px dashed var(--linea-fuerte);
    border-radius: var(--r-lg);
    text-align: center;
    background: var(--hueso);
}
.aviso__titulo { margin: 0 0 .6rem; font-family: var(--display); font-size: 1.6rem; font-weight: 400; }
.aviso p { max-width: 46ch; margin: 0 auto; color: var(--gris); font-size: .95rem; }
.aviso .boton { margin-top: 1.5rem; }

.paginacion { display: flex; align-items: center; justify-content: center; gap: .4rem; flex-wrap: wrap; margin-top: clamp(2rem, 4vw, 3.5rem); }
.paginacion:empty { display: none; }
.paginacion button {
    min-width: 2.6rem;
    padding: .58rem .7rem;
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r);
    background: var(--papel);
    font-size: .82rem;
    font-weight: 500;
    transition: border-color var(--transicion), background var(--transicion), color var(--transicion);
}
.paginacion button:hover:not([disabled]) { border-color: var(--tinta); }
.paginacion button[aria-current="page"] { background: var(--marca); border-color: var(--marca); color: var(--marca-texto); }
.paginacion button[disabled] { opacity: .4; cursor: default; }
.paginacion__salto { padding-inline: .35rem; color: var(--gris); }

/* ================================================== Ficha de propiedad */

.ficha { padding: clamp(1.5rem, 3vw, 2.5rem) var(--lateral) var(--bloque); }
.ficha__estado { padding: clamp(4rem, 12vw, 8rem) 0; text-align: center; font-family: var(--display); font-size: clamp(1.4rem, 2.4vw, 1.9rem); color: var(--gris); }
.ficha__estado[hidden] { display: none; }

.ficha__volver { display: inline-block; margin-bottom: clamp(1.5rem, 3vw, 2.5rem); color: var(--gris); font-size: .8rem; font-weight: 500; }
.ficha__volver:hover { color: var(--marca); }

.ficha__superior {
    display: grid;
    grid-template-columns: minmax(0, 1.55fr) minmax(300px, .8fr);
    gap: clamp(1.5rem, 4vw, 3.5rem);
    align-items: start;
}

.galeria { display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)); gap: 6px; }
.galeria button { display: block; padding: 0; border-radius: var(--r); overflow: hidden; background: var(--arena); }
.galeria img { width: 100%; aspect-ratio: 4 / 3; object-fit: cover; transition: opacity var(--transicion); }
.galeria button:first-child { grid-column: 1 / -1; }
.galeria button:first-child img { aspect-ratio: 16 / 10; }
.galeria button:hover img { opacity: .88; }
.galeria__mas {
    position: relative;
}
.galeria__mas::after {
    content: attr(data-mas);
    position: absolute;
    inset: 0;
    display: grid;
    place-items: center;
    background: rgba(21, 23, 26, .58);
    color: #fff;
    font-size: 1rem;
    font-weight: 600;
}
.galeria__sinfoto {
    grid-column: 1 / -1;
    display: grid;
    place-items: center;
    min-height: 320px;
    border-radius: var(--r-lg);
    background: var(--arena);
    color: var(--gris);
    font-family: var(--display);
    font-size: 1.3rem;
}

.ficha__resumen {
    position: sticky;
    top: calc(var(--cabecera) + 1.25rem);
    display: grid;
    gap: 1rem;
    padding: clamp(1.25rem, 2.5vw, 1.85rem);
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r-lg);
    background: var(--hueso);
}
.ficha__ubicacion { margin: 0; color: var(--gris); font-size: .92rem; }
.ficha__precio { display: flex; align-items: baseline; justify-content: space-between; gap: 1rem; margin: 0; padding: .9rem 0; border-block: 1px solid var(--linea); }
.ficha__precio dt { color: var(--gris); font-size: .68rem; font-weight: 600; letter-spacing: .13em; text-transform: uppercase; }
.ficha__precio dd { margin: 0; font-family: var(--display); font-size: 1.6rem; }

.ficha__datos { display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)); gap: .7rem; margin: 0; padding: 0; list-style: none; }
.ficha__datos li { display: grid; gap: .1rem; font-size: .88rem; font-weight: 600; }
.ficha__datos span { color: var(--gris); font-size: .66rem; font-weight: 600; letter-spacing: .11em; text-transform: uppercase; }

.ficha__acciones { display: grid; gap: .5rem; }
.ficha__referencia { margin: 0; color: var(--gris); font-size: .72rem; letter-spacing: .04em; }

.ficha__cuerpo {
    display: grid;
    grid-template-columns: minmax(0, 1.5fr) minmax(0, 1fr);
    gap: clamp(2rem, 6vw, 5rem);
    margin-top: clamp(2.5rem, 6vw, 5rem);
    padding-top: clamp(2rem, 4vw, 3rem);
    border-top: 1px solid var(--linea);
}
.ficha__descripcion p:not(.overline) { max-width: 68ch; margin: 0; white-space: pre-line; line-height: 1.82; color: var(--tinta-2); }
.ficha__caracteristicas { align-self: start; }

.lista-datos { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) auto; gap: 0 1rem; margin: 0; }
.lista-datos dt, .lista-datos dd { margin: 0; padding: .72rem 0; border-bottom: 1px solid var(--linea); font-size: .86rem; }
.lista-datos dt { color: var(--gris); }
.lista-datos dd { font-weight: 600; text-align: right; }

.ficha__extras, .ficha__mapa { margin-top: clamp(2.5rem, 5vw, 4rem); }
.pastillas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .45rem; margin: 0; padding: 0; list-style: none; }
.pastillas li {
    padding: .55rem .85rem;
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: 99px;
    background: var(--papel);
    font-size: .82rem;
}
.pastillas li b { font-weight: 600; }

.mapa { height: clamp(280px, 42vh, 440px); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--r-lg); overflow: hidden; background: var(--arena); }

.ficha__relacionadas { margin-top: var(--bloque); }
.ficha__relacionadas .seccion__encabezado { margin-bottom: 1.75rem; }

/* ================================================== Visor de imágenes */

.visor {
    position: fixed;
    inset: 0;
    z-index: 2147480000;
    display: grid;
    place-items: center;
    background: rgba(12, 14, 15, .95);
    padding: clamp(1rem, 4vw, 3rem);
}
.visor img { max-width: min(94vw, 1400px); max-height: 84vh; object-fit: contain; border-radius: var(--r); }
.visor__boton {
    position: absolute;
    display: grid;
    place-items: center;
    width: 46px;
    height: 46px;
    border-radius: 50%;
    background: rgba(255, 255, 255, .14);
    color: #fff;
    font-size: 1.35rem;
    line-height: 1;
    transition: background var(--transicion);
}
.visor__boton:hover { background: rgba(255, 255, 255, .28); }
.visor__boton[data-dir="anterior"] { left: clamp(.75rem, 3vw, 2rem); top: 50%; transform: translateY(-50%); }
.visor__boton[data-dir="siguiente"] { right: clamp(.75rem, 3vw, 2rem); top: 50%; transform: translateY(-50%); }
.visor__boton[data-dir="cerrar"] { right: clamp(.75rem, 3vw, 2rem); top: clamp(.75rem, 3vw, 2rem); }
.visor__pie { position: absolute; left: 0; right: 0; bottom: clamp(1rem, 3vw, 2rem); text-align: center; color: rgba(255, 255, 255, .72); font-size: .82rem; }

/* ================================================================ Contacto */

.contacto {
    display: grid;
    grid-template-columns: minmax(0, 1fr) minmax(0, .85fr);
    gap: clamp(2rem, 6vw, 6rem);
    padding: clamp(3rem, 7vw, 6rem) var(--lateral) var(--bloque);
}
.contacto__texto { align-self: start; }
.contacto__bajada { max-width: 48ch; margin: 1.5rem 0 0; color: var(--gris); font-size: 1.05rem; line-height: 1.72; }

.contacto__datos { display: grid; gap: 1.4rem; margin: clamp(2.5rem, 5vw, 4rem) 0 0; padding: 0; list-style: none; }
.contacto__datos li { display: grid; gap: .2rem; }
.contacto__datos .overline { margin: 0; }
.contacto__datos a { font-size: 1.02rem; font-weight: 500; border-bottom: 1px solid transparent; justify-self: start; }
.contacto__datos a:hover { border-bottom-color: var(--marca); }

.contacto__nota { margin-top: clamp(2rem, 4vw, 3rem); padding-top: 1.5rem; border-top: 1px solid var(--linea); }
.contacto__nota p { margin: 0; color: var(--gris); font-size: .92rem; }

.formulario {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr));
    gap: 1rem;
    align-content: start;
    padding: clamp(1.5rem, 3vw, 2.25rem);
    border: 1px solid var(--linea);
    border-radius: var(--r-lg);
    background: var(--hueso);
}
.formulario__titulo, .formulario .campo--ancho, .formulario .boton, .formulario__estado, .formulario__aviso { grid-column: 1 / -1; }
.formulario__titulo { margin: 0; font-family: var(--display); font-size: 1.6rem; }
.formulario__estado { min-height: 1.3em; margin: 0; font-size: .85rem; font-weight: 500; }
.formulario__estado.es-exito { color: #1f6b3c; }
.formulario__estado.es-error { color: #b3261e; }
.formulario__aviso { margin: 0; color: var(--gris); font-size: .76rem; }

/* ==================================================================== Pie */

.pie { background: var(--oscuro); color: rgba(255, 255, 255, .72); }
.pie__cuerpo {
    display: grid;
    grid-template-columns: minmax(0, 1.5fr) repeat(3, minmax(0, 1fr));
    gap: clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);
    padding: clamp(3rem, 6vw, 5rem) var(--lateral);
}
.pie__nombre { display: block; margin-bottom: 1rem; color: #fff; font-family: var(--display); font-size: 1.6rem; font-weight: 400; }
.pie__marca p { max-width: 40ch; margin: 0; font-size: .92rem; }
.pie__bloque { align-content: start; }
.pie .overline { color: color-mix(in srgb, var(--marca) 50%, #fff); }
.pie__datos, .pie__enlaces { display: grid; gap: .6rem; margin: 0; padding: 0; list-style: none; font-size: .92rem; }
.pie__datos li[hidden], .pie__redes a[hidden] { display: none; }
.pie a { border-bottom: 1px solid transparent; transition: color var(--transicion), border-color var(--transicion); }
.pie a:hover { color: #fff; border-bottom-color: rgba(255, 255, 255, .4); }
.pie__redes { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .9rem; margin-top: 1.25rem; font-size: .82rem; }

.pie__legal {
    display: flex;
    align-items: center;
    justify-content: space-between;
    gap: 1rem;
    flex-wrap: wrap;
    padding: 1.4rem var(--lateral);
    border-top: 1px solid rgba(255, 255, 255, .12);
    font-size: .76rem;
}
.pie__legal p { margin: 0; }

/* ============================================================ Error 404 */

.pagina-no-encontrada {
    display: grid;
    place-content: center;
    justify-items: center;
    gap: 1rem;
    min-height: 62vh;
    padding: var(--bloque) var(--lateral);
    text-align: center;
}
.pagina-no-encontrada h1 { margin: 0; font-family: var(--display); font-size: clamp(2.5rem, 7vw, 5rem); font-weight: 400; }
.pagina-no-encontrada p { margin: 0; color: var(--gris); }
.pagina-no-encontrada a { margin-top: 1rem; color: var(--marca); font-weight: 600; border-bottom: 1px solid currentColor; }

/* ========================================================== Aparición */

.aparece { opacity: 0; transform: translateY(18px); transition: opacity .7s ease, transform .7s cubic-bezier(.22,.61,.36,1); }
.aparece.es-visible { opacity: 1; transform: none; }

/* ============================================================ Responsive */

@media (max-width: 1080px) {
    .ficha__superior { grid-template-columns: 1fr; }
    .ficha__resumen { position: static; }
    .ficha__cuerpo { grid-template-columns: 1fr; }
    .listado-servicios__item { grid-template-columns: 3rem minmax(0, 1fr); }
    .listado-servicios__puntos { grid-column: 2; }
    .contacto { grid-template-columns: 1fr; }
    .pie__cuerpo { grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)); }
}

@media (max-width: 860px) {
    :root { --cabecera: 66px; }

    /* El menú pasa a panel desplegable. Se muestra con [data-abierto] que
       pone main.js; sin JS el <nav> queda oculto pero el logo sigue
       llevando al inicio. */
    .navegacion {
        position: fixed;
        inset: var(--cabecera) 0 auto;
        display: grid;
        align-content: start;
        gap: 0;
        max-height: calc(100dvh - var(--cabecera));
        overflow-y: auto;
        padding: 1rem var(--lateral) 2rem;
        background: var(--papel);
        border-bottom: 1px solid var(--linea);
        box-shadow: var(--sombra-alta);
        transform: translateY(-8px);
        opacity: 0;
        visibility: hidden;
        transition: opacity var(--transicion), transform var(--transicion), visibility var(--transicion);
    }
    .navegacion[data-abierto] { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
    .navegacion__lista { flex-direction: column; align-items: stretch; gap: 0; }
    .navegacion__lista a { padding: .95rem 0; border-bottom: 1px solid var(--linea); font-size: 1.05rem; }
    .navegacion__lista a::after { display: none; }
    .navegacion__acciones { display: grid; gap: .6rem; margin-top: 1.25rem; }
    .navegacion__acciones .boton { width: 100%; padding-block: .85rem; }
    .navegacion__boton { display: flex; }

    /* Apilados, el separador va arriba y no a la izquierda */
    .buscador__campos { grid-template-columns: 1fr; }
    .buscador__campos .campo + .campo { box-shadow: inset 0 1px 0 var(--linea); }
    .campo--ancho { grid-column: auto; }
    .buscador .boton { width: 100%; }

    .seccion--segmentos { grid-template-columns: 1fr; }
    .llamada { display: grid; }
    .dos-columnas { grid-template-columns: 1fr; }
    .formulario { grid-template-columns: 1fr; }
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   plano en vez de quedar transparentes. */
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